|
אין כמעט השקעות נדל"ן אשר אינן כוללות הוצאות שיפוץ, בין אם לפני מחירת נכס הנדל"ן או לפני השכרתו. מה יש לבדוק בנושא שיפוץ הדירה ומה ידרש לשיפוץ כזה לפני ביצוע השקעות נדל"ן?
למאמר המלא...
|
|
ניתן כיום לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב להשגת תשואות נאות והחזרים חודשים יפים באמצעות השכרת הבתים לאחר רכישתם, כאשר דמי ההשכרה מכסים על החזר הלוואות המשכנתא ואף מותירים תשואה בידי הרוכשים.
למאמר המלא...
|
|
כאשר באים להשקיע בהשקעות נדל"ן יש לשקול האם להשקיע בהשקעות נדל"ן מניבות או כאלו המיועדות לתשואה מיידית וכן האם להשקיע בארץ או בחו"ל. המאמר דן בשוני בין האפשרויות הללו וכן בסיכונים באפשרויות השונות.
למאמר המלא...
|
|
לאילו דברים יש לשים לב בעת ביצוע השקעות נדל"ן להשכרה, ומה הוא השוני העיקרי בין השקעות נדל"ן למכירה והשקעות נדל"ן לרכישה? איך ניתן להגדיל את התשואה בהשקעות נדל"ן להשכרה?
למאמר המלא...
|
|
כאשר באים לבצע רכישת נדל"ן בארה"ב יש דברים אליהם כדאי לשים לב על מנת לבצע השקעה חכמה אשר תניב תזרים מזומנים חיובי בעבור השקעתכם.
למאמר המלא...
|
|
כאשר מתנהלת שיחה על נכסים בארה"ב, זוהי בדרך כלל שיחה נלהבת בין משקיעים או אנשים שלכל הפחות מתעניינים ברכישת נכסים בארה"ב או השקעות אחרות בנכסים בארה"ב.
למאמר המלא...
|
|
אחת הנטיות הקיימות כיום היא תנופת השקעה בנדל"ן בארה"ב על ידי תושבים ישראלים. אחד האיזורים בהם הישראלים משקיעים הוא נכסי נדל"ן בפלורידה. על פלורידה ומצבה במאמר.
למאמר המלא...
|
|
קיימים שני סוגים עיקריים של השקעות בנדל"ן – השקעות מניבות והשקעות המיועדות למימוש מהיר. מה ההבדל בינהן ומתי כדאי להשקיע בכל אחת מהן – על כך במאמר.
למאמר המלא...
|
|
בעקבות המשבר הכלכלי העולמי צבר שוק נדלן במיאמי פגיעה קשה וכתוצאה מכך ניתן לראות את ירידת המחירים התלול באופן מהותי ובשל כך סוחרי נדל"ן רבים עברו להתמקד באזורים היוקרתיים אשר מצויים במיאמי ובבנייני הפאר משום כדאיות העסקה.
למאמר המלא...
|
|
נדלן בניו יורק , היום לאחר המשבר הגדול של שנת אלפיים ושמונה מחיר הדירות בניו יורק צנחו משמעותית .
במקרים מסוימים ביותר מחמישים אחוז במחיר כלומר בית שעלה בשנת אלפיים ושבע כמאה וחמישים אלף דולר שווה נכון להיום שמונים אלף דולר בלבד ומחירים חוזר לעליות ככל שהזמן עובר וכלכלת ארה"ב מתחזקת מה שיוצר נהירה גדולה של רוכשי נדל"ן בניו יורק או בכל איזור אחר בארה"ב .
למאמר המלא...
|